目前二手房买卖所涉及的费用主要有: 1、营业税(卖方):1、营业税(卖方):个人购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。卖方承担。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）测绘费：按各地区具体规定，按平米算的（买方缴纳）房产评估费：按各地区具体规定，贷款时才需要（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非
营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：6元/平方米（卖方缴纳）证件工本费:80元（买方缴纳）测绘费：按各地区具体规定，按平米算的（买方缴纳）房产评估费：按各地区具体规定，贷款时才需要（买方缴纳）个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%140平米以下视为非
2020年出新政~！1、不满5年的商品房（144平方米以下）全额征收5%的营业税 2、购买第二套商品房（144平方米以下），征收3%的契税其他的税费和往年的一样。具体还是去地方税局咨询（征收税费的地方）每个地方的收费都有些偏差。
2020年出新政~！1、不满5年的商品房（144平方米以下）全额征收5%的营业税 2、购买第二套商品房（144平方米以下），征收3%的契税其他的税费和往年的一样。具体还是去地方税局咨询（征收税费的地方）每个地方的收费都有些偏差。
1评估费100元2契税3%（住宅：不超过90㎡按1%交纳，不超过144㎡按1.5%交纳，超过144㎡按3%交纳；非住宅无论大小，一律3%）3营业税5.55%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）4个税1%（144㎡以下的住宅，产权满5年免交）5交易税住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡6核档费及工本费住宅110元，非住宅580元（因地方不同费用或有差异，供参考）O(∩_∩)O~具体流程如下：核档——评估
现在北京二手房交易的费用一般有：过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴
首先是税费:如果过5年,业主是唯一住房,建筑面积小于144平方米,那只要交1.5的契税就可以.如果没过5年,不是唯一住房,面积大于144平方米,那就要交3个点的契税,1个点的个人所得税,5.6的营业税.过户的时候还要交过户手续费,按建筑面积算的,买卖双方各交3元/平方米
