二手房过户都有什么费用

二手房过户费用：1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是*双方同时收取，更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定*双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。希望对你有帮助。

契税1.5%个税2%如果贷款的话还有一个评估费千分之二点五

而发生地方故事的事实的房屋都是是

您好。回迁楼一般属于按照经适房管理类的房屋，需要待五年年满后才能交易。目前还没有房产证，需要在购房合同之外签订一份补充协议，约定好过户时间及相关违约责任。至于税费问题，与二手房交易过户需要交纳的税相同。

你好,咨询房管局确定