天津我家房子现在能买56然后我想抵押买出租我想问问相关的流程

首先你要跟买家签订一个交易合同，然后这个时候，卖家会规定你的付款方式。如果说你想要贷款的话，这个时候就可以向银行提出申请。如果说银行的申请同意了的话，那么双方需要到房管局进行备案，并且你要把房子的首付给掉，然后等到银行的贷款下来，把房子的尾款付清了之后，双方就可以去办理过户，等到你拿到这个房子的房产证再到银行这边去办理抵押就可以了。

购买抵押的房子是有一定的风险性的，如果想购买抵押房子的话，还是需要考虑清楚的。在购买之前一定要找房子的，具体情况了解清楚，如果各方面都没有问题的话，才可以进行购买。购买抵押房子的流程也不是特别复杂，首先买卖双方需要进行协商，需要卖方先将原来的贷款还清，解除抵押合同，拿到房子的房产证，这样卖方就拥有房子全部的产权了，后期办理的时候就很方便了。

现在购买房子的时候绝大多数用户都会选择贷款买房的，就是说把房产证抵押在银行然后办理贷款。用房子抵押贷款也是有相关流程的，首先申请的用户需要准备好相关的材料，然后银行会对这个房子进行评估。银行会根据评估值，还有你提供的材料进行审核，只要个人征信良好的情况下，一般都会放贷款给你的，当然了这个贷款的金额是会打到你指定账户的，流程并不是很复杂。

先定房子，付首付签购房合同，再提供资料签贷款合同

您好，我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押；如需申请个人汽车按揭贷款，则可以用所购买的的车辆做抵押申请；若您有未到期的定期存款、存单等，也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。<