和黄懿花园请问89㎡的户型是否装修好的？外地人购买是否限购？

只要你满18周岁,能提供合法的身份证、户口本、结婚证或(未婚证)、能提供在东莞交满一年的纳税证明等就可以在东莞买房了!只要有钱就能

您好：首先不论以谁的名义买，商用房都是不限购的，只不过商用过户时缴纳的税费一般比较多，故而价格也低于市场价。其次对于大陆公司购房，昌平、朝阳：除个人独资的单位、个体工商户、外企（外企在京设立分公司的除外）的购房受限制外，其他的单位购房不受限制。再次其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。公司买不管你是不是第一套都交房产税。

公司名义的好处:可以计提折旧,减少应纳税所得额,少缴企业所得税。个人名义的好处:以后公司注销的话不必做房产转让手续,不用缴纳转让的税金(比较多)

不限购不限贷过户契税商铺的要交个税差额营业税

如有北京工作居留证，连续5年社保，和完税证明就可以