南京省公积金和市公积金的区别如下1、省公积金是肯定能贷30万的,不用看每月缴存,但是拨款比较慢。2、市公积金要根据每月缴存和贷款本人的年龄算出能贷多少,贷款最高额度30万,剩余部分,退休可取出。对于未来买房影响不大,只要按照正常贷款流程来就可以了,只是月缴存有差别。
南京省公积金和市公积金的区别如下1、省公积金是肯定能贷30万的,不用看每月缴存,但是拨款比较慢。2、市公积金要根据每月缴存和贷款本人的年龄算出能贷多少,贷款最高额度30万,剩余部分,退休可取出。对于未来买房影响不大,只要按照正常贷款流程来就可以了,只是月缴存有差别。
外地人在南京买房贷款条件:第一,在南京缴纳个税或者是社保满一年的,或者是个体经营者为法人交税满一年的。第二,公积金贷款必须满足在南京缴纳公积金满六个月以上。而且是近期。市公积金还清可继续贷款,但是省公积金目前还是原先的政策,不可以二次贷款。第三,买房必须是40㎡以上的(最好面积超过60,还可以入户口),90年以后的。
1、提供本人、配偶身份证原件;2、提供本人、配偶户口簿、暂住证原件和婚姻状况证明;3、提供《住房公积金联名卡》;4、购买商品房、经济适用住房的提供经鉴证的购房合同正本原件;5、购买商品房、经济适用住房的提供具有开发单位出具的不少于购房总价30%的首付款证明;6、提供借款人亲笔签字的《自行安置承诺书》,同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。二、2020年南京公积金贷款办理流程是什么?1、借款人提供申请表和所需的材料给贷款银行;2、贷款银行对借款申请受理;3、贷款银行初审;4、贷款银行复审;5、公积金管理中心审核;6、借款人办理贷款抵押相关手续;7、贷款银行发放贷款。三、2020年南京公积金贷款政策内容:1、首付比例自2020年9月1日起,符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%。其他贷款条件不变。2、贷款条件职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款。3、贷款额度本市职工个人住房公积金贷款最高额度30万元,夫妻双方合计60万元。4、贷款利率按照中国人民银行规定执行,合同履行期间,一年期以上贷款采取每年确定利率的方法,遇中国人民银行利率调整,于次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。
南京公积金管理中心2020年3月6日发布新规,推出多种提取还贷方式,其中最大的变化是可委托逐月提取公积金还商贷了。5月1日起正式实施。受惠人群1、用纯商贷买房2、组合贷款买房,其中公积金贷款已还清。以上两类人群可减轻每月还贷压力。申请人需满足条件1、办理商贷的银行应该可承办公积金贷款业务;2、商贷本息尚未结清;3、公积金贷款已经结清;4、应该具备公积金提取资格【办理流程及所需资料】