中介费一般是收上下家各一个月的租金!但自己找房东,首先要确定他是否真的房东,违约责任,交租细节......最好还是让中介带办下,规范
如果找中介,那一般情况下,业主要收取一个月,租客也要收取一个月。如果你直接找房东,手拉手,事先你要确定产权人,无房产任何纠纷,里面的设施正常,签订合同时,要主要看清楚所有条款和收好对方的产证复印件和身份证复印件,要看地址、租金、附属设施、付款方式、违约责和违约金、商铺经营范围等。
可以谈注意是不是房东本人转租的要见房东本人。(看身份证和房产证的名字一样不)最好找中介出了问题还可以找中介。
一般租客找中介租商铺都是70%--100%,如果找房东但是这个市场转租的比较多,自己要非常注意!
在深圳的话,佣金是客户和业主各半个月的租金,如果直接找房东的话,要注意合同的细节,递增,房租,期限,法人等等,建议给半个月佣金,中介做,好一点!
