请问张家口二手房公积金贷款流程是怎样的?

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请问张家口二手房公积金贷款流程是怎样的?
3个回答 07-10 浏览 1857
推荐标签: 流程是怎样的申请流程是怎样的
你好扎心
你好扎心
07-10 10:13
1第一步:个人贷款申请
公积金缴款人本人提出贷款申请,根据相关标准判断是否符合贷款条件。如果符合贷款条件,则可领取公积金贷款申请表,并选择“贷款担保方式”。按规定填写好申请表,及上交相关资料。
2第二步:管理部门审核审批
在个人提交相关贷款材料后,管理部门的信贷科会受理申请,信贷员会进行二次审核资料,调查房源情况及个人信用情况。然后确定贷款金额及贷款年限,并录入系统,提交管理部门主任审批。
3第三步:贷款发放
如果第二步领导审批通过,则表示予准贷款。然后根据所选银行,签订相关合同,最后发放贷款。
云与海
云与海
07-10 10:21
张家口二手房公积金贷款流程:
 1、贷款申请:借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请。
 2、贷款受理:管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈,受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定。
 3、签订合同:借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同。
 4、贷款发放:借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户(期房)或借款人的银行存款账户(二手房、现房、拆迁安置房、自建房)。
你是唯一
你是唯一
07-10 10:29
1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费

  2. 资料提交管理中心审批,进行初审

  3. 初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审

  4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

  5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户

  6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款
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张家口二手房贷款流程1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的相关资料准备齐全。购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明(单位收入证明)、税单、银行流水单、交易中心人均证明等。证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分会越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。7、最后银行放款。
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张家口公积金贷款流程:⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。  ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。  ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。  ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。  ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。  ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。  (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
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