按协议中介费应交,但担保费条款是一种无理的欺诈条款,无论你交不交中介费和担保费,银行的贷款都要按协议履行,就看协议怎样规定的。
如果是买的二手房,最主要的一个开支就是你的这个房子的费用。现在买一套二手房,最起码也需要准备几十万元的资金,甚至有些二手房的价格比新房价格还要贵,所以房价是最需要准备的费用。另外在交了房费之后,你还需要到房管局去办理过户手续,也需要缴纳一定的税费,税费大概需要准备几万元。但是房子价格越高,所需要准备的费用也会越贵。另外,你还需要缴纳物业管理费。
购买二手房子所承担的费用还是非常多的,如果是贷款购买二手房,我们也需要缴纳一定的首付,当然首付的金额都是不固定的,主要是占据房子成交价格的30%左右。二手房就涉及到房产过户,在过户的时候我们需要缴纳一定的税费,具体的费用也是不固定的,可以到当地的房管局咨询一下。最后二手房肯定是要简单装修才能够入住的,装修费只需要准备5万元左右就可以了。
您好。每个中介收取费用不一样,有些会说百分百有些说百分之五十,基本的都是百分之三十五
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