二手房过户的费用高呢？还是赠与的费用高呢？

你好,二手房过户的费用和赠与的费用其实是一样的,你购买房子过户时的费用与别人赠予你过户时是一样的,只是别人把房子赠予你时多一项要去做公证的。如果你出售的房子是别人赠予你的或者是你继承的,那么你的个税是要按市场价或指导价的百分之20征收。按法律规定,个税、契税、营业税都是由房东缴纳。

请问我前年买了一套二手房74平米，没有过户，现在房子要拆，现房价市场卖3300元，请问我如何办理过户手续

但是赠与之后再卖的过户费用很高！ 长期打算赠与不划算。房子毕竟会升值的！

房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税...

您好，二手房装修需要有很多拆除的费用，装修费用要高一些，一般包含柜子要在10-15万之间。