但是赠与之后再卖的过户费用很高！ 长期打算赠与不划算。房子毕竟会升值的！
你最好的方法是走买卖，英文赠与现在你的交的税费底，你以后买卖需要交20%个税，现在你做买卖，一套房交1%契税，二套交3%契税，方便满5年后也没有任何额外税费。
好像是只交契税，不用交别的了。但是如果赠予以后再卖方，税就大了，20%的税。
直系亲属赠与过户费用多少？直系亲属赠与过户需要哪些费用？
直系亲属房产赠与过户的费用怎么算？直系亲属指的是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，也就是夫妻之间或父母子女、祖父母之间关系。那么直系亲属之间房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢？直系亲属也就是相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税2016年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。2016年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到房产管理中心办理过户手续，契税是按照普通商品房交易标准来缴纳契税，另外还有每平米6元的手续费。上面就是为大家搜集整理的直系亲属房产赠与过户费用的相关信息，希望可以对你办理直系亲属赠与过户有所帮助。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税，但是你们是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的，如果不是直系亲属就一定会在你转让时追加20%。办理赠与需要夫妻双方带着身份证户口结婚证房产证受赠人带着身份证就可以，公证费是房产评估的2%。
赠与的话看是什么关系。如果是直系亲属，父母，子女基本没有费用的。
