跟谁更名,夫妻间更名不花钱。跟别人就是过户了。有百分之一的契税。
夫妻之间更名只交更名工本费就行,其他更名需要交契税、公房需要交土地出让金
只有办理房地产买卖或者赠与手续。税费:营业税:成交价*5.5%(满了5年的免交)交易契税:房地产评估价*4%(普通商品房2%)印花税:二手房成交价*0.05%交易费:房地产评估价*0.5%(住宅是6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%(满了5年的免交)如果要办理土地使用权变更还要80元除了印花税和工本费外一般都应该卖方交,但是事实上
