1、拿着房产证上老人的死亡证明,到老人所在社区或村委会或单位开具证明(证明老人只有三个子女,你是老人孙子)、房产证、土地证到公证处办理公证。2、三个子女办理一个放弃继承并同意由你继承的申明公正,然后你作为唯一的继承人办一个分家析产公正,记住是分家析产公正!!!因为只有这样才不用上税。前一个公正大概几百,后一个公正按照公证处对房屋的估价,收取2%的公证费,记住这2%是可以议价的,多砍点吧。3、拿着公
很复杂,首先你爷爷和你奶奶的子女要放弃继承,直接公正给孙子,再直接去房管局过户,孙子要满十八岁,证件就是你爷爷和你奶奶的死亡证明,和他三个子女的身份证,户口本,结婚证,公证费,过户所需要的契税交易税工本费查档费,过户很快,半天就办完了,公正继承只要材料准备好,人员到齐半天就办完了。
大体的流程是:让其他的子女去公证处做放弃财产的公正,你做一份继承的公证,还需要老人的死亡证明,到时再去过户
