自购清单全攻略——水电材料首先我们来讲一下电路材料。电路材料分为强电材料和弱电材料。像我们都知道的插座、照明工具等等都属于强电材料。而弱电材料主要有电视线,电话线、网线等等。说完了电,我们再来说一下水的问题。水管是房屋水路装修中必要的耗材。我们日常的生活用水都是通过水管来输送,水管按照我们在生活中的不同需要分为热水管和冷水管。水管尽量选取结实耐用,耐腐蚀,易清洁的材料。以免出现因水管老化而引发的水管堵塞的问题。自购清单全攻略——墙、地面等材料墙面和地面是房屋装修中重要部分之一。然而瓷砖由于造型美观,并且易清洁,经常被作为用于装饰墙面与地面的主要材料。瓷砖按照装修用途又可分为墙砖、地砖、和腰线砖等。我们在选取瓷砖时要关注观察瓷砖的表面是否平整,光滑;相邻两块瓷砖的图案是否无缝衔接;砖的尺寸是否一致等等。
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
忙碌那么久,房子终于装修好,进入最后的验收阶段了,这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头,装修房子的验收可也是很关键的布骤,龙发装饰带一起来学习一下房屋验收要注意的问题是什么吧。方法/步骤一、收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主*,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出的房子问题,这样你在收房时就要注意看自家是否存在这些问题。如果可以,业主们最好不要再第一天就去收房,可在别的业主收房后,先向这些已经收房的业主打听开发商所设定的收房流程,想好应对之策再前往,如果可能,业主可以参加集体收房,这样利益可以得到更好的维护。二、收房的最佳时机最佳的收房时机就是在刚下过雨之后去验收,这是如果房屋有渗水的情况,业主就能看出来,如果存在这种现象,业主就可要求开放商立即进行整改。三、收房时要准备的工具1、1.5米盒尺;2.插上就会亮的的那种小夜灯;3.小锤;4.手电;5.大小口灯泡各一个;6.多个塑料袋+绳子若干;7.七号和五号电池各四节;8.打火机+废纸若干;9.纸笔;10.照相机四、各种房屋不同的收房标准现在开发生供应的房子主要有三种,“简装房”、“精装修”和“毛坯房”,这三种房子的收房标准各有不同,业主需检查的事项也不同,具体如下:1、“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了最基本的装修,配置了最基础的设备,屋内其它房间的三面(地面、墙面,顶面)未装修,房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用装修了,水电路也不用再进行改造。如果业主购买的是这样的房子,那就要对房屋的厨房、卫生间和水电改造进行仔细的检查。2、“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修,并且配备了应该有的所有设备和家具,从理论上讲,你可以提包入住。但首先大家对精的“精”的理解不一样,而且装修是萝卜青菜各有所爱,由开发商统一完成的装修,很难让每个人喜欢,加上开发商装修可能存在的一些劣质工程,所以,购买精装修房,很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时就要更加严格,对房屋所有的家具、隐蔽工程和墙顶地面装修等都要认真查看。3、“毛坯房”就是内部没有任何装修的房子,购买这种房子的业主在收房时就要注重看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防水是否做到位等等。五、收房时的注意事项收房时业主们需要特别关注的是房间的电路情况,要注意检查开发商预留的电话插座、网线插座内有没有模块和引线,有的房屋开发商预留的电话插座里面只有一根钢丝,业主需自己引线,这些业主们都要事先检查清楚并记下来,好提前做好装修准备;如果是精装房,业主们就需检查看开发商预埋的电线质量是否合格,以及施工是否到位,如看埋在墙里的电线是否穿管,每根电线是否能抽动等等,总之来讲,电路情况是业主在收房时要特别仔细检查的项目。所以,提醒各位二手房业主在验收房屋的时候更需要提高*惕,从细节出发。
忙碌那么久,房子终于装修好,进入最后的验收阶段了,这时千万别被装修漂亮的房子迷昏了头,装修房子的验收可也是很关键的布骤,龙发装饰带一起来学习一下房屋验收要注意的问题是什么吧。方法/步骤一、收房前的准备工作业主在收房前最好是参加小区的业主论坛,看看其它业主指出新房中存在的一些问题;如果你不喜欢上网,那一定要在收房前多到物业处走走,和同小区业主多多交流,听听他们指出
正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行,具体验收的项目包括品牌、规格、数量等,如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料