不知道你们现在那边的政策是什么样的,买房者是否贷款青岛这边过户要交契税个人所得税营业税登记费贷款的交评估费网签费土地转让收益金等等院子不在房产证内就不需要交
1.沈阳公积金一手房贷款流程(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中*、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(4) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭*原件到委托银行领取相应回执。(5) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
1.沈阳公积金一手房贷款流程(1) 申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2) 审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中*、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3) 签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(4) 放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭*原件到委托银行领取相应回执。(5) 还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
1.沈阳公积金一手房贷款流程(1)申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2)审核:受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。(3)签字:申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。办理担保及抵押:申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。(4)放款:待担保与房产抵押登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户,借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。(5)还款:借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。
1。住房公积金买房或装修可以提取,(通常一年或半年可以提取一次,有的地方季度也可以提取。如贷款买房,提取金额不得超过贷款金额)