出售一套35万左右的12年二手房需要付多少税？ 过户一套60平米的房子又需要多少费用？

税收三万左右,中介费自己淡,三个点吧

过户需要交基准价*2%的契税,和一些手续费,通过中介的要交中介费

营业税,个税,契税,中介费,交易中心交易手续费,印花费,银行贷款评估费等等

根据房子的总价，还有面积然后算出来了，

正常做法:与卖方签约当天付中介费(过户佣金)5000元,中介开收据.第二天就可三方一起到场确认由中介帮忙交契税(房价款1.5%),钱由你出(记得双方带上身份证).此房应是对方仅一套房,否则还有个税收1.0%,中介不会1万3包干.推算房价是25万上下.一周后三方到房地产局办过户,费用约1000元由你出.领新房产证当天,1万3减掉以上费用(凭据)的余款一次性给中介作信贷佣金(通常是1.0%).若是20年房龄的房子,信贷很难.不如此做,1万3一开始给完中介,很有可能改低房价来交契税,对你以后若再交易此房会无形增加费用.