评估价为纳税价,营业税及附加5.55%\所得税1%\土地增值税2%\手续费1.5%\登记费550元一宗.另外,评估还需缴纳专业评估公司0.5%的评估费.
目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、契税:非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收
各个地方政策不一样、契税90平米以下契税1%；90-140平米契税1.5%；140平米以上契税4%；个税3%；没满2年营业税5.6%；
和正常过户缴税一样，您是160平米的房子，属于非普通住宅，如果房本满5年您要缴纳3%的契税和1%的个人所得税，还有差额的5.6%的营业税，如果不满5年，全额征收。
一般房产过户费用会涉及到这几个方面:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满2年就没有如果没满2年，5.6%3个税3%
