关于买二手房子的费用问题_其他

你的笑慌乱了我的骄傲つ

10-16 11:49

回答问题之前要说明几个概念：1.过户费:包括契税、土地交易税、产权证本钱、（未缴纳土地出让金的还需缴纳土地出让金，一般老房子未交易过的会有）。只要过户就必须要缴纳的费用。2.普通住宅：面积小于等于144平；总房款小于等于144万；容积率大于等于1。必须同时满足以上三条。有一条不满足的就为非普通住宅。3.税费评估价：地税的土地评估价和上报到地税的成交价两者取高者，一般都是低报，取的是地税

未及你珍贵

10-16 12:06

定金是不退得。在法律上也是这样。你看看能找到关系退不。

蓦然回首

10-16 12:14

1.房屋的契税和个税是买房必须要交的2.一般契税和个税都是买房时总房款的1％,契税二套房是3%,大于90平小于140平是1.5%,大于140平住宅交4%.公建的契税是4,个税是2.3.总价是买房的价格，评估价是交税时的价格，评估价可以低于总房款，这样交税会少一些4.满五年的房子没有营业税,只要交契税和个税,不满的要交5.6%的营业税.160的工本费,房屋面积乘6的交易费.5.直接去

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关于买二手房所缴费用问题

这种情况很有可能是他们内部人自己炒房.故意拿个牌去骗客人.从中间赚取差价.如果房间都没有确定是哪套房怎么可能签买卖合同.不签买卖合同根本就不可能去国土局备案.没备案怎么可能是二手房呢?楼主你要注意了哦.人家卖给你的是一手房肯定不用中介费啦.赚你几万块的差价都笑死咯.还有如果你买二手房的话.和卖方不熟最好找正规的中介公司去办理.以免因小失大!!!契税是百分之一.营业税百分之五.如

关于买二手房的所有要缴费用问题?

不知道你们那收2税么?(营业税5.5%,个人所得1.5%,其它0.05%,大连是2009年12.31结束)也不知道你们中介费用是按什么比例收的。你写跟买主一样的差价也没用,以为他们签合同的,比如你的房子46W,房主想买45W,但中介给他买了46W,剩下的1W就是他们双方分成,所以你要是想买房子又能接受那个价格就别管人家了。对你没什么影响。就是多花了点钱。5年以后的房子是免上边说的2税我就知道这些了

关于买新房要交什么费用的问题

新房如果您是首套房交1%的契税,二套的话交3%,维修基金按120元/平米。

关于的费用问题

房屋管理局代收,上缴国税