关于买二手房所缴费用问题_其他

格式化孤独

10-13 09:24

这种情况很有可能是他们内部人自己炒房.故意拿个牌去骗客人.从中间赚取差价.如果房间都没有确定是哪套房怎么可能签买卖合同.不签买卖合同根本就不可能去国土局备案.没备案怎么可能是二手房呢?楼主你要注意了哦.人家卖给你的是一手房肯定不用中介费啦.赚你几万块的差价都笑死咯.还有如果你买二手房的话.和卖方不熟最好找正规的中介公司去办理.以免因小失大!!!契税是百分之一.营业税百分之五.如

只愿你囍

10-13 09:40

契税1%,(大修基金,进户费,装修保证金)就没有多少了

别人家的孩子

10-13 09:49

你这种情况没有什么税的主要就是契税维修基金进户费其他没什么

海誓山盟会分手

10-13 09:57

首先声明不要复制的大段话,肯定不得采用哦,谢谢合作。这次将买的2手房没用通过中介,所以没有中介费用考虑。房子性子是属于某单位的团购房,房主之前买了个号,但是具体楼层没有选,说是过户后自己挑选。我想请问下,这种房如果是花20万买的,其余还要缴什么费用吗?比喻营业税和个人所得税需要缴吗?如何计算的?谢谢,再次注明不要复制,诚心欢迎专业人事解答。

擦肩与你

10-13 10:05

我同意楼上所说的,房主之前只选了个号,楼层没选房款肯定也没交,这个只要到开发商那里变更一下就可以了,变成你直接购买各个地方的税费是不一样的吧,各个地方都有自己的政策我们这里二手房90平方以下的全免契税90以上的才1%一套20万的房子不是有很多费用的。

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直接联系房管部门

关于买二手房子的费用问题

回答问题之前要说明几个概念：1.过户费:包括契税、土地交易税、产权证本钱、（未缴纳土地出让金的还需缴纳土地出让金，一般老房子未交易过的会有）。只要过户就必须要缴纳的费用。2.普通住宅：面积小于等于144平；总房款小于等于144万；容积率大于等于1。必须同时满足以上三条。有一条不满足的就为非普通住宅。3.税费评估价：地税的土地评估价和上报到地税的成交价两者取高者，一般都是低报，取的是地税

关于买二手房子的费用问题

关于买二手房的所有要缴费用问题?

不知道你们那收2税么?(营业税5.5%,个人所得1.5%,其它0.05%,大连是2009年12.31结束)也不知道你们中介费用是按什么比例收的。你写跟买主一样的差价也没用,以为他们签合同的,比如你的房子46W,房主想买45W,但中介给他买了46W,剩下的1W就是他们双方分成,所以你要是想买房子又能接受那个价格就别管人家了。对你没什么影响。就是多花了点钱。5年以后的房子是免上边说的2税我就知道这些了

东阳买二手房要缴哪些费用

东阳买二手房要缴纳税费和手续费，税费就是房价的百分之八点零五，手续费就是200元，这两项加起来就是二手房的过户费用。你要是想在东阳地区购买二手房的话，可以考虑一下花园小康新区，房价大概是在7209元左右每平方米，这个楼盘是位于花园村核心区域，所以周边的设施应该是很完善的。星筑一号，房价大概是在6477元左右每平方米，这个楼盘的房子都是现房，是可以直接入住的。