物业交房流程表是怎么样的

如果仅仅是交房，那就是：
一，书面通知业主；
二，出视交房法律证明给业主看 ；
三，让业主看楼；
四，让业主签收钥匙；
五，与业主签订物业服务协议

一.房产交接
　　当业主来办理缴纳购房的余款、签收房屋交接书手续之时，需要向现场的办理人员出示以下材料：
1.收楼通知书;
2.业主身份证，或委托书及代理人的证件;
3.销售合同及收据，等相关证明材料。
　　二.物业管理缴费
　　业主在发展商处结清了所有的房款，并领取了各项物品之后，由物业管理公司的客服人员及销售人员陪同前往物业管理公司财务部缴纳相关的费用：
1.前三个月所需缴纳的物业管理费;
2.代收维修基金;
　　在缴付了上述的费用后，物业财务部会出具相关的收楼缴费证明。
　　三.办理物业登记手续
　　确认业主已将房屋及物业管理费缴清之后，由物业管理公司的客服部人员帮业主办理相关的物业登记手续。流程如下：
1.客服助理对收楼通知书、预售合同、有效身份证件并复印存档(如业主为境外人士，则代理人委托书需公证)进行核对;另外，还需复印已缴纳的物业管理费、维修基金发票存档。
2.业主签署，并签收《临时管理公约及承诺书》;
3.业主填写《业主联络表》;
4.业主签署并签收《搬迁及电梯使用承诺书》;
5.业主牵手相关表单与文件，包括《搬迁及电梯使用说明书》、《租客登记表》、《业户手册》和《服务指南》 等，以方便业主更加了解各项表单的使用及管理公司所需提供的各项服务。
6.业主签署，并签收《防火、治安责任协议书》;
7.业主签收《治安管理规定》及《停车库/场使用跪地》。
8.业主核对及签收进户门、分户门、信箱钥匙，以及IC卡。
9.办理完物业的各项手续后，将陪同业主制单元内验房。
　　四.验房
1.由业主将单元进户门打开，由“三方”陪同着清点单元内内物品、设备及相关设施，并核对单元的水、电、及燃气读数，在《物业(单元)接收记录表》上签署确认。由物业人员为业主演示设施设备使用功能以及状态。
2.业主验房时，如果发现单元内存在些许问题或疑问，而物业管理公司工程人员也无法回答的，需要及时通知发展商工程人员至现场进行解疑。如果需要整改，发展商工程人员在现场回复业主整改工作时间表，并需记录在案，以保证验房工作得以顺利进行。
3.如果有整改事项，业主可以委托物业管理处跟进，并及时地报告整改的结果。
4.待验收结束后，由业主、发展商、物业进行签字确认。
　　五.交流整改
　　业主验房时，如果发现单元内存在问题需要进行整改，将由业主工程部人员将业主所提的问题填写在《物业(单元)接收记录表》或《验房整改单》上，由业主来签字确认，后复印(物业、业主、发展商)，并由发展商来通知各施工单位安排相关的整改工作。整改单原件需要存档处理。同时，业主可以将进户门钥匙托管至物业管理公司。当整改内容完成，且业主复验合格之后，再由业主取回托管的钥匙。

１.到售楼部领交房通知单
２.到交房现场办公处办理相关手续，具体如下：
资料审查：审查客户资料是否齐全并填写传递单及客户资料信息表.
缴款审查：审查缴款及合同签定情况并填写传递单及客户资信息表.
交房通知单开据：收取并填写传递单及客户资料信息表，开据《交房通知函》.
３.持《交房通知函》到物业交房办公室办理物业相关手续：带领客户验房并交付钥匙。