卖房子公证流程,需要几个人去公证

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5个回答 10-17 浏览 1826
推荐标签: 公证处公证需要什么材料房产公证流程
泪流出来还是脆弱
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10-17 04:07
有团购活动有需要的可以联系''我
思念她
思念她
10-17 04:15
都是买卖双方提供材料。中介不需要。
梦余
梦余
10-17 04:24
第一次拆迁不太懂怎么算帐…谁懂的请帮帮忙……
年少痴狂
年少痴狂
10-17 04:32
看到有人用了,说是针对那些专门砍猪的F
我亦肯定我
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10-17 04:40
在卖很少了,等四月新开盘的就有
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公正需要卖方夫妻双方到场签字,买方房本写谁就谁去
在我们办理各种各样手续的时候,经常需要公证处来进行公正。那么,公证处公证收费如何?不同类型事件,公证收取的费用不同。那么,本文就让我们来讨论一下有关公证处公证收费的问题。以北京市为例,北京市公证服务收费标准如下:一、证明法律行为1.证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;3)5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;4)10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;5)20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;6)50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;7)100,000,001元以上部分,收取0.01%。2.证明民事协议1)非财产性民事协议如:赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等每件收费200元2)涉及财产关系的民事协议如:家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元二、证明有法律意义的事实1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元2.证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元3.证明不可抗力事件每件收费400元4.办理证据保全1)不动产保全每件收费1000元2)其他物证保全每件收费400元公证申请需要什么流程?1.公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2.公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3.公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。公证处公证收费如何,需要什么申请过程?上文是对这两个问题的解答。不同类型,公证处收取不同的费用。希望通过上面的内容能够帮助到大家对于公证收费以及办理过程的了解。
房产委托,随着时代的发展,这种行为越来越普遍,很多人会交由正规的法律委托人进行该事项的办理,但是很多人却对委托公证的流程一知半解,没有明确的概念。在这里,小编进行了归纳。房产委托公证房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要,授与受托人上述权限中的一项或数项。二、办理程序委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1.委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2.房地产证)或者房产买卖合同书;3.委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。由此看来,其实只要知道流程框架,委托公证的办理也没有很困难,希望这篇文章会对读者在购房买房中遇到的委托,公证问题有所帮助。
地方收费不一样,那边也有市场的价格
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