买卖房子公证流程,需要几个人去公证

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买卖房子公证流程,需要几个人去公证
2个回答 10-14 浏览 1319
推荐标签: 买卖公证房产买卖公证
忧思难忘
忧思难忘
10-14 08:59
公正需要卖方夫妻双方到场签字,买方房本写谁就谁去
催泪小丑
催泪小丑
10-14 09:08
公证,证据效力,强制执行效力。要看这个房产人是否是独立的自然人。如果产权人有配偶、子女需要同时在公证文件上签署同意。当然,最保险的方法就是直接过户,将房子产权人变更成你自己的哦。
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没有必要在进行二手房交易的时候走这个公证的流程,现在不都是流行网签吗,所以你们家这个房屋在进行买卖的时候,只要走了网签的流程基本上就可以了。在你看上某一个二手房,或者你想要出售这个二手房的时候,得买卖双方共同在场签订一个网签的合同,当时的所有证件必须得准备齐全,并且是在房地产权管理中心签订,完了以后就可以走后续的买卖流程了,不需**做公证。
在我们办理各种各样手续的时候,经常需要公证处来进行公正。那么,公证处公证收费如何?不同类型事件,公证收取的费用不同。那么,本文就让我们来讨论一下有关公证处公证收费的问题。以北京市为例,北京市公证服务收费标准如下:一、证明法律行为1.证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额1)500,000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;3)5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;4)10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;5)20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;6)50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;7)100,000,001元以上部分,收取0.01%。2.证明民事协议1)非财产性民事协议如:赡养协议、扶养协议、变更扶养权协议、寄养协议、监护协议、解除收养关系协议等每件收费200元2)涉及财产关系的民事协议如:家庭财产分割协议、遗产分割协议、民间借贷或还款协议、婚前财产约定协议、夫妻财产约定协议、离婚财产分割协议、房屋拆迁补偿安置协议等每件收费400元二、证明有法律意义的事实1.证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等每件收费80元2.证明法人和其他组织的资格、资信每件收费500元3.证明不可抗力事件每件收费400元4.办理证据保全1)不动产保全每件收费1000元2)其他物证保全每件收费400元公证申请需要什么流程?1.公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2.公证受理。公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3.公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证部门也有权对交易双方进行调查。4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。公证处公证收费如何,需要什么申请过程?上文是对这两个问题的解答。不同类型,公证处收取不同的费用。希望通过上面的内容能够帮助到大家对于公证收费以及办理过程的了解。
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