一套成都市金牛区的81平米的房产。属于赠与且已经公证的,过户需要多少钱

过户税费：1.个人所得税：市场价或指导价（）元*20%2.营业税：a.出售所购买未满5年的普通住宅或超过5年的非普通住宅差额缴纳营业税及附加、增值部分的5.65%；b.出售超过5年的普通住宅免缴此税；c.出售未超过5年的非普通住宅全额缴纳营业税5.56%3.维修基金：面积（）平米*22元/平米【非电梯】

你是属于二套房，因为衡量一套二套是以家庭为单位的。

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哥，你这个提问不准确啊，首先要确定你个房子是否有营业税！其次要确定你那房子评估价，假设按照7000来算！1.无营业税！契税+契税贴花费：5670元个人所得税：（56.7W-购入原价）*20%交易手续费：486元转移登记费：80元2.有营业税：契税+契税贴花费：5670元个人所得税：（56.7W-购入原价）*