商品房只交契税营业税个税房改房（已购公房）需交契税个税营业税另外还有土地出让金，这些主要看购买的房子多大面积是不是普通住宅还是非普通住宅140平米以下的商品房为普通住宅反之则为非普通住宅如果您有任何问题可以联系我链家地产北京最大的二手房公司信专业选链家欢迎您的咨询
一般有契税，物业维修基金，房产证工本费，土地证工本费，测绘费。物业公司还要交物业管理费，装修保证金，电梯费，垃圾清运费等等。。
如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税：90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、144平米以上百分之3。印花税：百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费，不过这个要看们去怎么协商。
很遗憾地告诉楼主,这些的确是都该你交的1-7项费用缴费主体都是房屋产权所有人房屋公共维修金就是大修基金,用于以后公共部分(如电梯、大堂、园林等)的修缮,按面积征收。之所以预收是因为原来很多小区出现过这样的问题:小区健身设施坏了,物业喊业主拿钱修,有些业主说我又不用,凭啥子交。诸如此类的。这些费用都是国家征收的费用,开发商只是代收。现在市场比较规范,一般不会出现乱收的情况。8.房屋测绘费有点问题,。
如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税:90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、144平米以上百分之3。印花税:百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费,不过这个要看们去怎么协商。
