办理住宅房产证的费用怎么收 ,收多少 ,包括税费

自建房只需缴纳房屋测绘费和房屋登记费;购置房屋需要缴纳营业税、契税、个人所得税、房屋交易费、房屋登记费。

交易税6元每平方.契税90平米以下(第一套房1个点)(第二套房2个点),90平米以上第2套房4个点、第1套房2个点、营业税5.5个点、个人所得税1个点,贷款的话还有按揭费(包括评估费、公证费等费用)

夫妻间很容易，钱也收很少，好像收手续费之类的。如果是夫妻关系之外的，包括儿子也是要以交易做，税费一点都不能少。除非你办赠予，但赠予的话日后买卖赠予部分要另外收20%的税。

让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下：??过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

让你的父亲写赠予协议,协议中写清赠予方,受赠方,还有赠予物品等,然后到公证处公证,公证受理完毕后即生效,然后你再到房产管理部门办理过户即可。可买卖过户或赠予过户。具体如下:??过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。