这样买房是过户好还是公证好？过户需要什么手续，掏多少钱？

可以，但是起不到作用，如出现问题起诉到法院，法院以保护产权人为权益，你会吃亏的。所以建议赶紧过户。

公证处公证房屋的费用的种类要依据房屋交易的实际的情况来定，有的是需要一种，有的是需要很多种。房屋过户公证的手续也是要看房产交易的实际的情况而定，同样是多种或是一种。公证处公证房屋费用的种类1.房屋的产权所有人如果是单身的，需要有单身的公证证明，这个证明房屋产权只属于产权所有人自己，没有房屋产权的共有人。费用是80元。2.房屋如果是继承的房屋，需要遗嘱公证，公证费用400元，不包含录音以及录像的费用。法定继承人需要公证自己和继承房屋产权所有人的直系亲属关系，费用是100元、3.夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。4.夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。5.房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的最低标准时，按照200元最低费用缴纳。6.房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%．7.公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。公证处公证房屋费用的种类，在知识里面只是介绍了几种常见的公证种类的收费数目，还有很多不经常用到的没有说。房屋过户公证手续其实很简单，只要在申请之前准备好资料和公证费用就可以办理公证了，不用耽误很多时间，浪费很多精力。

住房维修基金，只有第一次买房时交纳，过户住房时，维修基金需要一起办理过户手续，不需要再次交纳。

你好，不需要公证，要去工商局登记备案。

需要住房贷款贷款清抵押房产证契税证土证房产证登记本配偶起持身份证户口本结婚证住房三证买家需要身份证户口本婚姻证明双起房管部门办理户房产证户税费依据住房面积评估价格否卖家满五唯否满2持否买家唯住房等等素决定