其实二手房中介作为一个居间方,所承担的业务就是介绍业务并签订买卖合同,此时所谓的居间业务已经终止!而后期的过户、贷款则是二手房买卖中介的附加服务!我们旨在让每一个客户享受到最好的房地产服务!
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公
您好，服务流程是：了解需求！！有合适的房子~~带看~~谈好价钱~~下意向金~~~委托中介方洽谈~~~三方签订合同，买方付定金，卖方存放交房保证金~~三方到交易中心缴纳税费，支付一半佣金（10个工作日左右）---卖方有贷款的，预约提前还款，买方有贷款的，支付首付后，申请贷款（15个工作日）---付清剩余佣金，递件过户，现金交易的支付尾款，交接房屋---20个工作日出新产证---买方有贷款的，15个工
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买二手房前提需要有足够的首付大约在30％，然后有大量的时间看房子，并且提供，身份证，户口本，银行流水，收入证明，结婚证（单身证明）。然后需要开购房资格证明。二手房的话，有房本的都可以贷款。二手房贷款的话是走商业按揭利率63.54，找一个正规的中介，虽然收一点点中介费。
