房地产公司土地是租的，土地使用税？每年都交吗

企业将自有房产出租给员工居住所取得的租金收入是否要征收营业税和房产税，关键看租金标准是否按政府规定的价格收取。若按政府规定的价格将自有房屋租给单位员工居住的，租金收入免征营业税和房产税；高于政府规定的价格将房屋租给单位员工居住的，租金收入应全额按“服务业”征收5%营业税，按租金收入12%计征房产税。 根据现行有关政策规定，以下三种情形中

一般是公司哈，房东不原交的

一般是公司哈,房东不原交的

土地使用税是按面积计算交的，不同地段交的税不同。房产税是按房产原植减20%折旧后，按1.2%计算交的。这两个都是按季交的。

你好，首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法            (一)范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 (二)计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收 (三)土地使用税每平方米年税额如下： 　　1、大城市1.5元至30元； 　　2、中等城市1.2元至24元； 　　3、小城市0.9元至18元； 　            4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。价格来源于网络仅供参考