二手房买卖过户时需缴纳：契税 个税 营业税（普通住宅满五年免营业税，房本满五年非普通住宅缴纳差额营业税）。房本满五年业主唯一住宅可以免个税，经济适用房需缴纳土地出让金。
营业税 、所得税、契税、调节基金、存量房手续费、房产税
满五年的话就缴纳契税和个税，不满五年缴纳多了一个5.6的营业税
正常的二手房买卖过户时需缴纳：契税 个税 房本未满五年普通住房还需缴纳营业税（房本满五年非普通住宅缴纳差额营业税）。经济适用房需缴纳土地出让金。
二手房过户 正常过户需要缴纳 契税 营业税 个人所得税 有土地本的房产证过户后可直接过户没有什么费用
