目前西安市二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
房产证没过五年营业税5.6%如房主有两套房个税1%契税90平以下1%90平以上1.5%交易费6元/平
有二种情况:第一、如果是买一手房、需要缴纳契税首套房面积小于90平,按照1%征收,大于90小于144平按照1.5%征收、另外还有些工本费和服务费。第二、如果是买二手房、房屋没满五年的、需要缴纳营业税5..
二手房:如果是买卖,买方即上缴:契税1.5%,印花税0.05%登记费100元,合同印花税5元.交易手续费每平方米3元.卖方即应上缴(实际谁上缴暂不论):印花税0.05%,交易手续费每平方米3元.若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税.个人所得税
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1
有二种情况:第一、如果是买一手房、需要缴纳契税首套房面积小于90平,按照1%征收,大于90小于144平按照1.5%征收、另外还有些工本费和服务费。第二、如果是买二手房、房屋没满五年的、需要缴纳营业税5..
二手房:如果是买卖,买方即上缴:契税1.5%,印花税0.05%登记费100元,合同印花税5元.交易手续费每平方米3元.卖方即应上缴(实际谁上缴暂不论):印花税0.05%,交易手续费每平方米3元.若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税.个人所得税
