以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5
要看看房产证满五年了没有?房产证房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估,过户应缴纳税费:1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2、 交易费:3~6元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税:差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交) 5、 个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或者房款
