产权证是2004年的母亲的名字。没有写个人所有，现在母亲去世了，想卖这个房子，我该怎么办理具体多少钱

合法继承。

继承 最好 还是过哈户 不然后期税费很多

只能通过继承的方式，首先确认谁是第一继承人？然后最继承公证，办理继承，当继承办理好以后，名字变成第一继承人后才能上市交易，但是交易时需要交纳20%的继承税（根据面积和评估价计算继承税的多少），税费比较高。

具体看房子资料，继承公证书换证后过户到你名下，具体可以电话咨询18982291258，各种疑难解决。

买卖中除了20%的继承税该你来承担意外，其他的费用都可以让买方来承担，但是继承税比较重哦，如果找好买家准备出手的话，我可以帮你操作下，让你少花钱，具体流程办理请来电咨询，13688366778张先生。

04年的房子，写谁的名字不重要，关键在于结婚日期和产权证日期孰先孰后的问题。按道理来说您这套房子是属于您母亲和父亲共有的房子，如果您父亲早些年去世后，母亲现在去世，这套房子纯在一个继承税。就是所谓的个税，按照报税价*面积*20%即可算得。