出租人可以向承租人收取管理费用等费用吗？

答：不能。作为私有居住房屋的出租人，除了房租之外，出租人不能向承租人收取其他任何费用。至于物业费、水电费等，出租人可以和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司和有关机关缴纳。