流程：1、签订认购书2、签订买卖契约3、预售登记4、签订管理公约，办理入住手续注意事项：首先看他的商品房五证是否齐全，其次注意开发商的资金实力，会不会出现拖延工期，烂尾楼等现象，再者看他们的品牌信誉如何，不过基本上所有开发商的房子做出来都更宣传的有很大出入，还有注意合同的各项条款，特别是如果是卖建筑面积的，可能出现收房的时候公
流程：1、签订认购书2、签订买卖契约3、预售登记4、签订管理公约，办理入住手续注意事项：首先看他的商品房五证是否齐全，其次注意开发商的资金实力，会不会出现拖延工期，烂尾楼等现象，再者看他们的品牌信誉如何，不过基本上所有开发商的房子做出来都更宣传的有很大出入，还有注意合同的各项条款，特别是如果是卖建筑面积的，可能出现收房的时候公
家 海川搬家公司 广州长途搬家 海川长途搬家公司 海川专业长途搬家公司 专业轿车，越也车，面包车，电瓶车运输公司 诚信专业的服务—爱车放心托付！ 轿车托运 轿车运输 小轿车运输 商品车托运 商品车托运 商品车运输 轿车运输公司 轿车运输企业 商品车运输公司 商品车运输企业 钢琴运输 钢琴托运 钢琴包装 行李托运 家具托运 行包托运 书籍托运 电脑托运 服装托运 电器托运 冰箱托运 洗衣机托运 电视机托运 广州市海川物流有限公司长途搬家-搬迁运输是专业性从事长途搬迁运输服务部门，提供广州及周边地区至省内外长短途搬家、搬厂、搬写字楼、货物运输、小轿车长途运输、机器设备起重、装卸、包装等一条龙服务。 公司秉承“尊客爱货,信誉至上”为服务宗旨，以”安全,高效,经济,方便”为工作目标,接受您的托负,为您量身设计合理的搬家、搬厂运输方案。我公司承诺：从门到门，信息反馈、专人负责、全程联保、诚信价平。 服务项目： 搬家服务：广东省内外的个人搬家业务，专业拆装衣柜等各种家具，家私组装打包。 搬迁服务：广东省至省内外的长短途搬家、搬厂、搬写字楼、卸货柜、小车运输，搬钢琴。搬厂服务：专业搬厂、搬机器、大型仪器，吊装、重型设备移位元、上楼下地下室。 空调服务：专业的空调技工、提供拆空调。 海川物流长途搬迁部依据市场需求应运而生。一方面利用海川物流公司多年来建立起的覆盖全国的运输服务网络；一方面针对长途搬迁客户物品的相对复杂性，组建包装车间，培训一批经验丰富的业务、搬运队伍，满足广州及珠三角地区迁往外省市的客户群体的需求。海川物流长途搬迁部秉承海川公司一贯的服务宗旨——“尊客爱货，信誉至上”，坦诚地去面对每一个客户，热忱地祝福他们乔迁之喜！欢迎预约，并可根据需要进行上门估价，为您量身定做搬迁运输方案，代办货物运输保险。 业务流程： 一、 电话咨询： 专人接待客户电话咨询，初步了解客户搬迁日期、搬迁路线、是否需要提供包装，及是否有贵重物品，如钢琴、工艺品、古董、大型鱼缸、高级进口家具、大屏幕电视、高空吊物、保险柜、精密仪器、设备等。 二、电话报价： 经电话咨询后，若需搬迁物品不多，则属于小型搬迁，可利用电话报价。签订口头协议。 三、免费上门估价： 公司、厂矿、团体或个人需搬迁的物品数量较多，则属于大型搬迁，我公司则备有业务员，免费上门估价，并提供搬迁建议、解说及注意事项、为您量身定做搬迁运输方案。 四、签定搬迁合同： 现场评估后，若双方达成一致，可马上签订搬迁合同;若双方差距较大，可致电我公司核算部门，再次评估。 搬迁前，如客户需要提供纸箱、封箱胶带、珍珠泡棉、泡沫、拉申膜、底卡板、木板、胶合板、半封木箱等包装材料，均按成本价提供。 五、准时派车： 按物品数量，分派合适的车辆及搬运工人，再按客户所指定的吉日吉时，人车准时到达。 六、现场监督： 在搬运及装车过程中，监督人员指导搬运工人合理装载，避免对物品损伤，物品装载不超高、超宽,装车完毕后，车箱物品在多名搬运工人看护下匀速行驶至我司包装车间。 七、运输包装： 如客户所承运物品无包装，我司可代为包装，并可定制各类木质包装(全封实木、全封板木、花架等)，请提前通知，使物品具备长途运输之条件。 八、保价运输： 客户有权选择是否购买运输保险，进行保值运输。搬迁及运输过程中，如有不慎而导致家具或任何物品损坏，我公司有专人负责接洽理赔事宜，运输过程专人跟踪，信息及时反馈
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交房注意事项一：查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。6、《建筑工程质量认定书》。7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。8、签字时注明“楼房状况未明”。交房注意事项二：楼房结构1、检查房屋有无裂缝。(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。2、检查空鼓。(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。3、检查倾斜与水平。(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。(2)目测大致地平。(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪4、测量房间的层高。建筑层高为2．8米，实际高度不能低于2．6米，层高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米。
