这种情况,首先需要签订赠予协议,并且该协议需要经过公证机关公证.然后再拿房产证、身分证、公证书等材料到所在地房产局进行办理。
赠与就是,到房管局赠与人和被赠人同时到场交公本费和契税!
赠与你的话，你这次的费用就是很少的工本费，但是你以后如果要卖的话，就要缴百分之二十的个人所得税那就很高了，这样就会造成交易难度，或者说很难卖。因为已经满5年了，建议你还是过户到你名下好点。没有了大头的营业税，税费就没有多少了，大概就是成交价的5个点。一家人不存在成交价，就是按市场价算。现在是电脑核税，每个小区都有价的。低了就过不了
