房产证赠与

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

第一赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。第二受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，然后根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。第三赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的*明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。

以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,所以不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。

你好，可以办理赠与手续。

老人健在，建议你家以*方式过户房产，不要去公证！公证过户只有赠与，赠与需要缴纳房价2%的公证费，契税是3%，房产评估费千分之六，手续费几百元其他税费免除。但是，孩子无偿得到赠与，以后卖掉这房子需要承担房价20%的个税，划不来！*；只要这房子老人满五唯一，*过户给儿子，免除个税和营业税，缴纳契税1%（90平以下）。儿子名下有其他房产，契税是3%。房产评估费千分之六左右，印花税万分之五，工本费几百元，所有税费计算，按照房产目前品估价计算，没有任何后患！！

老人健在，建议你家以*方式过户房产，不要去公证！公证过户只有赠与，赠与需要缴纳房价2%的公证费，契税是3%，房产评估费千分之六，手续费几百元其他税费免除。但是，孩子无偿得到赠与，以后卖掉这房子需要承担房价20%的个税，划不来！*；只要这房子老人满五唯一，*过户给儿子，免除个税和营业税，缴纳契税1%（90平以下）。儿子名下有其他房产，契税是3%。房产评估费千分之六左右，印花税万分之五，工本费几百元，所有税费计算，按照房产目前品估价计算，没有任何后患！！

1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同（赠与书）。2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费，领取契证。3、办理公证，房产赠与必须办理公证手续。4、办理房产所有权转移登记手续。5、赠与人将房产交付受赠人。6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。7、房产赠与需要提交的*房产所有权*；土地使用权证原件及复印件；赠与和接受赠与公*；赠与人和受赠人*及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人户口本、*及复印件；房产所有权登记申请书完税证明；房产测绘机构出具的房产平面图。

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件