二手房交易中都有哪些费用？都分别由买方还是卖方承担？

中介是靠什么吃饭的，佣金！有些客户，认为不应该出这个钱或出那么多，殊不知，这个行业的辛苦程，风吹雨淋日晒不说，还老是被客户业主不理解，有些人总想出很少的钱，又想得到最好的服务，稍微有点不顺就会蛮不讲理，往往爽快的客户，中介帮他办理业务是都是非常卖命的，相反。。。有得有失，希望大家将心比心吧！

都是买方负担？那要看是买方市场还是卖方市场。如果房价下跌，房子很难卖出去，你以为买方甘愿承担这些费用么？

回答楼主 。如果房子拿到房产证满了5年就没有营业税。而且业主是业主在深圳的唯一一套住宅的话就没有个人所得税。 如果房子没满5年的话所有费用都有了。 第一赎楼费：一般是业主欠银行的钱一个点，是整数，不满两千按两千算，有些还有罚息。 第二营业税：是房子评估核定价的5.7%（其实是营业税5个点城市附加费和教育附加费是0.7 一般就一起算了。） 第三是

越计较的人越买不到房，有得有失，必须要明白这一点。

买方出不出,房子就在那里,不出你就不要买了.卖方在深圳市场一般是不出的.羊毛出在羊身上.如果买方斤斤计较,很难买到房子,越是扣的买家,中介公司一般是不会给你推好房的.