通过中介买房子，需要哪些费用？_其他

通过中介买房子，需要哪些费用？

3个回答 10-21 浏览 2696

我的真心比不上她的娇喘

10-21 03:52

一、缴税（契税、个税、营业税、土地出让金、补分摊、交易手续费、印花、工本），视情况而定。二、按揭费（一般收1%—1.2% ，一资性付款则不用按揭费）。三、中介费（业主及客户各付1.5% ，如果业主需要实收，则客户付3%）。

拥抱太阳

10-21 04:00

就是中介费啊，其他费用都是买房子的正常费用。如果房东是到手价就两个点，如果是各付价就一个点。

寄与心

10-21 04:08

就是中介费啊，其他费用都是买房子的正常费用。如果房东是到手价就两个点，如果是各付价就一个点。

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1）营业税（5.55％）2）个税（1.5％）3）契税（每个区都有一个标准价格，如果给你评估房子时超过这个价格就要缴纳4％得税）（不找人得话都得超过那个价格）4）贷款费（如果贷款）5）中介费（如果在中介公司买的房子）（一般都是2.5％，独家代理是3％）6）交易税(面积*6元）7）工本费80元（房产证得费用）

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其他费用如下：1、二手房过户营业税及附加（税率约为5.5%，卖方支付），分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税2、杂费（由买方支付），住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住