二手房买卖流程是怎样的?

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二手房买卖流程是怎样的?
3个回答 10-21 浏览 1930
推荐标签: 二手房买卖流程是怎样的流程是怎样的
倾城如梦未必阑珊
倾城如梦未必阑珊
10-21 04:43
买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》(即中介公司提供的本公司的二手房的买卖交易合同,有三方均需签名的〕后,应同时到国土局查档. 此举的目的是为买房及中介方防范交易风险而作的.因为如果卖方出来交易不实行为,很有可能会出现交易纠纷.查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人,二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部所
囍闹
囍闹
10-21 05:00
如果是房产证还在银行那还可以买这套房子吗 有什么风险
心似柠檬
心似柠檬
10-21 05:08
没有风险,要先把它赎出来
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二手房买卖流程:一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需
卖方持所卖房屋的《房屋所有权证》到位于黄海大街的东港市房产处二楼办证大厅,在一字排开的开放式“柜台”上找到写着“私房”的牌子的那个窗口,办事人员会在审查你的房子没有拖欠取暖费和房屋维修费的情况以后,让你把买卖双方姓名填写于《房屋交易申请表》,然后要求把《房屋所有权证》交给“档案”窗口提取档案,提档回来,“私房”口会把盖好章的《房屋交易申请表》以及需要到东港市公证处办理的《房屋交易公证书》各一式二份给卖方(这一过程买方也可以做,或者买卖双方都在。
临潼二手房买卖流程是:1. 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是 前提基矗 2 , 手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格,时间多数为半个月; 3. 房屋过户的同时银行审查贷款条件 ,发放贷款,物业交割。
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