成都二手房一般情况存在以下费用。个税——指导价(按照地段不同以及住房性质不同,指导价不一样)*产权面积*1%契税——指导价*产权面积*1%(144平米产权面积≥90㎡征收标准1.5%,二套房或产权面积≥144平米征收标准3%)营业税及附加——购房未满5年的住宅或非住宅都会征收此项费用。具体为指导价*产权面积*5.6%转移登记费——80元;交易手续费——产权面积*6.如果您有需要,可以到我司任何一
最佳*:目前成都过户,满了五年是不需要交纳营业税的,只需交纳个税、契税以及其它手续费等费用。
房屋过户税费:1契税:指导价*面积*1(3%)个人购买第一套房,契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税:指导价*面积*1%卖房个人出售名下仅有的一套住房,免征个税3营业税:指导价*面积*5.55%购买产权证办理未满两年的全额征收营业税,购买产权证办理两年以上五年一下的,按差额征收营业税,购买五年以上的免征营业税4交易费:6元/平米5工本费:80元6特殊个税:个人出售遗产,
这个楼上说的有些是错误的哈。。我就是成都的。朋友,我可以帮你把税费算的很仔细。但以下问题,会影响税费的。1.你是第几次购房?2.你现在要买的这套房子的产权证登记日期是哪一年的?面积多大?3.这个房子在几环路?是电梯还是多层的?你先把这些问题说清楚哈!!搞不清楚就HI我嘛