婚后房产证上加名字：夫*婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、*、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。房产证加名的三种情况流程以及收费1.有房无贷1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的 房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。2.有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。3、其他步骤同“有房无贷”3.没结婚或无直系血缘关系如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满2年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满2年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证上可以加谁的名字？其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：1、加配偶名字2、加子女或父母的名字3、加无直系血缘关系的名字加名字所需的*材料和注意事项1、所需*：房产证、户口本、*、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或*明。除了带足*，还需准备好各类证本的复印件。 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。“以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准‘‘
