继承房产需要多少费用

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继承房产需要多少费用
6个回答 07-13 浏览 2071
推荐标签: 继承房产过户需要多少费用房产继承费用
贞子长发为谁留
贞子长发为谁留
07-13 05:57
继承房产需要支付个人所得税,契税,公证费。公证费是根据房屋的总价来计算的,公证部门会安排工作人员评估房产的价值,根据房产总价的2%来收取,最低是收取200元。
如果继承人是直系亲属,可以免除个人所得税。但是在办理房产继承的时候,一定要本人到场处理。继承房产的业务都是在当地的房产交易中心办理的,提醒大家房产交易中心只有周一到周五才办公,周末不要走空了。
忈
07-13 06:06

继承房产需要支付个人所得税,契税,公证费,但是具体需要多少费用是不固定的,主要还是要看房子的实际情况而定。

公证费是根据房屋的总价来计算,公证部门会安排工作人员来评估房产价值,按照房产总价的2%来征收,最低是200元的费用,如果继承人是直系亲属,则可免掉个人所得税,一般情况下契税的征收标准是1.5%,最后提醒一下,办理房产继承是本人到房产交易中心,房产交易中心周六周日是不开门的。

爱已扯远瘾
爱已扯远瘾
07-13 06:14

继承房产所包含的费用包括,个人所得税,契税以及公证费,公证费的来源是根据房屋的总价来计算的,公证部门会安排相关工作人员评估房产价值,根据你房产总价的2%来进行收取,最低收费标准金额大概都是200元。

如果该房产的继承人是属于直系亲属,就可以不用交个人所得税,在办理房产继承的时候,一定要是你本人在场,另外需要提醒大家,房产交易中心只是周一到周五才办公,周末一般都是放假状态。继承房产业务你直接可以到当地的房产交易中心进行办理。


隔空
隔空
07-13 06:22
继承房产的时候需要缴纳税费,但是这些费用并没有固定的收取标准,税费的种类还是比较多的,包括契税,个人所得税,营业税,总的缴纳费用基本上都是根据房子的总价来计算的,一般情况下是房子总价的5%左右。
最重要的就是继承房产的时候,最好能够到当地的公证处办理公证,公证的费用也是根据房子的总值来计算的,如果达不到规定的标准,最低需要缴纳的费用大概是200元左右。
小青春
小青春
07-13 06:31
继承房产需要准备的资金并不是固定的,需要根据房子的价格来决定需要缴纳多少税费,继承房产的时候,基本上都需要缴纳个税、契税、公证费等等。同时契税是根据房子的面积来定的,面积越大,需要缴纳的契税也就越多,一般情况下是按照房屋价格的1%到3%收取的。
另外继承房产的时候还需要了解一点,如果继承人属于直系亲属,那么就不需要缴纳个人所得税了,可以省去一笔税费。
人贱无极限越贱越亮点
人贱无极限越贱越亮点
07-13 06:39

继承房产在我国比较常见,但楼主咨询的继承房产税需要缴纳多少的费用,这个就不固定啦,首先要看一下楼主所在城市;其次要看一下房子的总价。

其实现在继承房产税需要缴纳的税费种类包括契税、个人所得税、增值税等等,其中契税是需要缴纳房子总价的3%。当然在办理继承房产的时候还需要去公证处办理公证的,需要带齐所有材料,公证好之后需要缴纳公证费,所以楼主要记得带一些现金哦。

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房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。房屋继承程序:房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。假如法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
继承房产过户的费用其实是跟普通二手房过户所需要缴纳的费用是差不多的,只不过继承房过户之前是要做下公证的,办理起来时间可能会比普通二手房过户稍微长一些,影响过户费用的与你房屋面积大小,房龄的老旧程度都是有关的,这其中还包括了印花税,增值税,个人所得税,契税等,而这些费用房管局办理过户的工作人员都会帮其一一算清的。
公证费收费2400元。 根据公证收费标准第12条:证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;办理房屋继承手续  1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。以上价格来源于网络,仅供参考
你想的美 ,还要过户你的名下 小屁孩
过你的名下要钱,过我名下不要钱,谢谢
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