一般来说7层以上的房子都必须安装电梯，当然对房子的楼层高度也是有一定的规定的，一般房子的高度超过16米，那都是必须要安装电梯的。
一般来说大家购买的洋房或者是高层的房子都是有安装电梯的，而一些多层的房子是低于7层的，有的多层房子并没有安装电梯。
现在购买高层房子还是挺不错的，像高层的房子视野还是特别开阔的，居住环境比较好，每一栋房子都是有安装电梯，基本上都是两梯两户，上下楼还是挺方便的。
现在在搭建房子的时候正常是超过5层以上的楼房就需要安装电梯了，但正常情况下，房屋是搭建到7楼以上的楼层才必须要安装电梯，现在安装一部电梯需要花费的资金也是比较多的，一部7层的电梯价格正常也要达到10万元至15万元以上。
我们现在在购买小区房的时候，如果是配有电梯的情况下也是需要缴纳电梯维修管理费的，不过这笔费用是与物业费一同缴纳的，但是不少物业对于1楼业主是可以减免电梯费的。
国家已经明确规定了，如果超过7层就必须要安装电梯了，其实现在很多小区的楼层基本上已经达到了20层到30层左右，所以购买这些小区的房子上下楼还是比较方便的，而且每个小区基本上都有两个电梯，以防万一，购买小区完全不用担心上下楼的问题。
我个人还是蛮推荐购买高楼层的房子，因为这种房子的优点比较多，不仅仅是上下楼比较方便，更重要的就是生活环境还是比较安静的。
只要楼层超过了7层，那就必须要安装电梯了，这样才可以解决业主的出行问题。依靠电梯出行肯定非常方便，就算家里有老人也不需要太担心，老人不需要自己爬楼梯，所以上下楼也很容易。
现在很多的楼房都是高层住宅，这种楼房会配备电梯和楼梯，所以它的公摊面积自然也会更大一些。在买房的时候，你一定要把公摊面积了解清楚了，因为它会影响你的得房率，要是得房率太低，那我就不推荐你购买。
目前国家规定7层或者是7层以上的楼房，就必须要安装电梯，或者是高度超过16米的楼房，另外国家还规定，如果说开发商建造的房子属于是高层住宅，楼层超过了12层，那么每一栋楼都必须要设置两部电梯。
不过现在很多开发商在建造6层小洋楼的时候，也会设计电梯的预留位置，主要是为了方便人们平时上下楼，同时也是为了让自己建造的房子，能够卖到一个好的价位。
一般情况下，七楼以上的房子都是需要安装电梯的，安装电梯之后，上下楼是非常方便的，而且很适合七楼以上的高层楼房或者是中高层楼房。不过这并不是固定的。因为有一些洋房和多层楼房也是可以安装电梯的，具体要看这个开发商的建筑想法。
现在只要购买高层的楼房，房子都是需要安装电梯的，而且基本上都是两梯两户，所以平时上下楼比较方便，也不会出现拥挤的情况，并且居住在高层，视野是非常开阔的。
