4月份北京二手房平均售价58,475元每平方米，北京不同地区的房价是差异的也是比较明显的，北京一套房子的价格也没有固定的标准主要还是取决于你选择在北京哪个地段的房子购买。
我们现在在购买北京房子的时候，如果说经济能力比较一般的情况下，我是建议你选择在昌平或者是房山区这两个地段的房子，因为相比于其他地区来说，这两个地区的房子价格是比较低的，正常只需要花费200万元至300万元左右的资金就可以了。
北京的面积还是比较大的，不同地段的房子价格肯定是不一样的，如果我们在二环之内购买房子，一套房子的总价基本上已经达到了上千万元，但是如果在五环之外购买房子，一套房子的总价基本上也能够达到500万元到600万元左右。
如果想要在北京购买房子，我们必须要根据个人的资金预算来选择房源，这样才不会对个人的资金造成太大的压力。
现在北京的房子均价基本上已经达到了5万元到6万元一平米，我们要做好相应的心理准备。
北京的房价是非常贵的，可以在售房网站看到每套房子的价格，查看到棕榈泉国际公寓有一套三居室的房子正在出售，出售价是1900万，龙湾别墅有一套五居室的房子正在出售，出售价格是3500万，加州水郡有一套两居室的房子正在出售，出售价格是248万。
这几个楼盘都位于北京不同的区域，龙湾别墅的地理位置是最好的，距离市区很近，但是普通家庭肯定无法承担龙湾别墅的价格。
现在北京当地正在出售的房源有很多，每一套房子的房价都是不一样的，所以没有一个统一的市场价，举个例子来讲，比如说在朝阳区阳光上东该小区购买81平米的房子，如果全款购买需要准备760万元，要是贷款购买首付款需要准备288万元，月供金额是在29,842元。
因为北京的消费要高于其他很多城市，所以当地的房价还是比较贵的，因此在北京购买房子的时候，需要考虑到购房能力的问题。
北京当地有很多房源正在进行出售，所以在你买房之前可以先了解一下，然后再结合自己的经济能力进行考虑就可以了。如果你的经济能力比较好，那你可以考虑在西城区买房，这个地区的经济发展很好，所以房子的升值空间也完全不需要担心。
购买人数比较多的是官园南里，现在这个小区有一套2室1厅正在进行出售，面积是60.6平米，最终的售价在870万元左右，你可以先去考察一下，然后再做决定。
现在要想在北京购置一套小户型的房子最起码也是要200万到300万元的，最主要的还是要看房子的地理位置，像目前北京房山区的房子价格就比较便宜，不过位置离市中心还是比较远的，当地的房子价格比较便宜，购房的压力比较小。
如果大家要想在北京朝阳区或者是海淀区购置一套房子，那最起码也是要达到500万元的，有的房子总价格是要达到1000万元以上的，在北京买房主要还是要结合个人的购买能力来进行考虑。
