征收自留地的价格是没有一个固定标准的,毕竟不同地理位置的自留地的价格也是有一定的差距,正常情况下,我们是不可以私自征收农民的自留地,一般都是由政府或者是企业进行征收的,假如说是私自对土地进行交易的情况下,那么就是属于违法的行为,因为土地的使用权一直是国家所有的。
即便是你拥有土地证的情况下,这块土地的使用权也不完全是你的,所以有关于土地征收方面的问题,你还是一定要了解清楚。
关于自留地征收补贴的费用并没有一个统一的补贴价位,因为目前每个地方财政给出的补贴价位是不一样的,以我们南通为例,如果是用来种植水稻的土地,那么每亩的价位大概是在9万元上下,如果是用来种植大棚蔬菜的,那么每亩的价位是在15万元到18万元左右,具体的补贴价格要看每年的年利润是在多高。
虽然说自留地被征收之后是可以拿到一定补贴金额的,但是农民想要拿到这笔补贴并不是一件简单的事情,最起码要能够提供自己拥有此块土地的使用证明文件。
农村除了宅基地和集体土地之外,还会留有少量的自留地,自留地的所有权属于农民集体,使用权由农民以户为单位行使,每户使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的5%。
征收的价格会和所处的地理位置不同相关,如果是国家征收,会有法定的价位,按照法定价位依法征收。如果是国家征收,必须依法征用,因为所有权是属于国家的。如果是企业征收,企业和农民进行自行协商,只要企业和农民达成协议,征用就可以完成。
自留地征收并没有固定的价格,这个还是要结合地区来看的,像自留地征收的价格是要由当地的政府来进行确定的,这个是要结合当地的经济情况,确定一个具体的征收标准。自留地在征收的时候一般是会有相应的土地补偿费用安置补助费用和地上附着物青苗补助费,基本上土地补偿费是不能低于80%的。
如果当地的发展还是挺不错的,那自留地征收一亩的价格最起码是要达到10000元以上的。
每个地方的政策都是不一样的,我们都知道土地的所有权是个国家的,农民拥有的只是土地的使用权,国家征收土地肯定会给予一定的赔偿,但是每平米赔偿的费用并不是特别的高,还需要参考当地的经济发展速度。
如果是在小县城里面自留地征收的价格大概才只有2000元到3000元左右,还要查看一下土地的用途是耕地还是住房,如果是住房,还需要参考房子的结构,钢筋混凝土结构的房子,赔偿的金额会稍微多一些。
自留地征收的价格是不固定的,不同的地区有不同的价格,毕竟不同城市的政策也不一样,还是要先咨询当地政府工作人员,让其给出准确答案。
一般按照国家政策来说,我们是不能私自征收农民的自留地的,有权利征收该地的基本都是政府,或者是其他企业,如果在得不到政府批准的情况下,私下进行土地交易的,都是属于违法行为。即使你拥有土地证,这块土地的使用权也不在你。