贷40万20年月供多少钱

通过贷款的方式来购买房子是非常常见的一种现象，一般情况下大家都会选择等额本息的方法进行偿还，这个计算方法是要根据银行贷款的利率来计算的。大多数银行在5年以上的贷款利率都会是5.4%，如果需要带40万，用20年的时间来偿还的话，每个月是需要偿还2700多元的。

在这其中每个月的月供里先收本金的利息，最后才会收取本金。所以，想要使用贷款的方式进行房屋购买的话，还要清楚自己每个月的收入。毕竟收入决定了月供是否可以完成。

如果按照等额本息的算法，每个月大概需要还款2595.82元。这个算法很多银行都会采用，并且有很多银行只会使用这一种算法。还有一种算法是等额本金的算法，每个月会递减十几块钱。

其实这两种方法都也差不多，你就看个人手里资金的情况。如果有公积金可以用公积金进行贷款，每个月还款的金额还要便宜一些。最主要的就是自己在贷款的时候，自己的工资收入是贷款的两倍多，这样在生活中才不会有太大压力。