买房费用包括哪些_其他

你宁愿沉默

07-13 08:12

具体还要看你购买的是新房还是二手房，新房和二手房需要缴纳的费用是不一样的。因为去房管局缴纳税费的时候，缴纳的税费并不一样，主要还是看房子的年限有多久。
一般主要包括契税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费。其中契税是按照房屋面积来划分的，一般有两个门槛，一个是90平米，还有一个是140平米。房屋维修基金是按照总价款的一定比例进行缴纳的。另外，物业管理费按照不同小区的收费标准不同，收取的费用也是不一样的。

奥特蛋

07-13 08:20

除了你这个房子的交易价格以外，你还需要交一些税以及手续费等等。
税呢是包括两种，一个就是契税，这种税的税率是按1%~3%来算的，主要还是根据你房子的实际情况来决定的，房子的平方数越大，到时候比例也就会更高一点。然后就是0.05%的印花税。
手续费一般是在80块钱一宗，然后是登记费200块钱。另外还要看你购买的是一手的房子还是二手的房子，如果说是一手的，那么除了以上的费用以外，你另外还需要给维修基金。

轻少狂ˇ

07-13 08:28

首先是房款，这个是需要支付给房地产开发商的，当然了，你也可以跟它进行协商，适当的讨价还价，肯定是要给自己争取最大的优惠的。现在国内一些大城市的房价都是比较高的，所以大家的买房压力也不小。其次是税费，这个是需要去当地的税务局进行缴纳的，工作人员会帮忙把税费计算出来的，然后你直接交钱就可以了。要是你购买的房子面积比较大，那么对应的税费也比较多。100万元的房子，需要支付的税费应该是在2万元左右。

动感光波bubu

07-13 08:37

不管购买新房还是购买二手房，我们首先要支付房子的首付，在签订购房合同的时候，就需要将这笔资金支付给对方，具体需要缴纳的费用是根据房子成交的价格来的。
其次在办理房子房产证的时候，我们需要缴纳的费用还是比较多的，主要包括国家硬性收取的税费，手续费还有公共维修基金。
收取税费的种类还是比较多的，有契税，个人所得税，印花税，如果在上海或者是重庆购买，还需要缴纳房产税。

如若我在你心上

07-13 08:45

在房地产交易中心过户房产的时候都需要支付交易税费，需要支付的费用由个人所得税，土地增值税，契税，营业税等等。成功交房之后还需要支付物业费，维修基金。每套房子需要支付的费用都是不同的。
物业费都是一年支付一次的，交费之前物业公司都会上门通知。房产过户需要支付的交易税费还是比较高的，但是交易税费是国家明确规定的，如果拒绝支付是办理不了房产过户业务的。

相关问题

买房要交的费用包括哪些?

测绘费住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳;商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳;生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳;2评估费100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3契税普通住房买房时普通按1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房按3%缴纳;非普通住房按3%买方缴纳

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买房所有费用包括哪些?

(一)物业管理费。先行收取一定的物业费不但是物业公司为了降低运营风险的一种做法,也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。物业费可以按月、按季缴纳。这里提醒大家,开发商不能要求业主一次性缴纳长期的物业费,一次性收取最多不能超过一年。(二)公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。这里提醒大家,公共维修基金只需要在办理产权证前缴清即可,而且

买房要交的费用包括哪些？

一、交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之五二、申办产权证过程中需交费用登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%；2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取；3、物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；

买房所有费用包括哪些？

1.契税:房款总金额的10平米以下的普通的住宅1.5%,超过140平米的3% ,非普通住宅3%。通常的契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房的发票。 2.印花税:0.立合同时就直接的缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴费,以便于开发商统一的办理合同登记和房产证。 3.银行按选择办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行的按揭的费用,商业贷款的收费的项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5保险费:财险保险费