买房的时候肯定会产生一些费用,包括买房的时候需要支付的房价,以及办理过户的时候产生的税费,而且各个城市的经济发展都是不一样的,房子的价格也是不一样的,而且办理过户的时候产生的税费标准也不同。在你支付完房子的房价之后,还要去当地的房管局办理相关的过户手续,需要产生的费用主要有契税,增值税等等,产生的税费还是比较多的呢。
据我所知,买房需要交契税(这个是国家征收的财产税,根据房子的面积来计算的)、维修基金(维修和改造房子的费用,等你以后真正要改造的时候,你就会知道好处了)、物业管理费(现在很多人都喜欢把房子买在小区,小区肯定是有物业的,可能会在平时的时候给予你一些帮助,这个还是要交的)、登记费(房产证的费用,大概要90元左右)、手续费。
第1个部分就是房子的维修基金支付费用是由你给开发商,然后由开发商转给小区的物业管理公司,这个费用主要就是为了维护小区的设施。第2个部分就是评估费,如果说你买的是二手的房子,那么是需要对房子进行评估的。第3个就是契税,不管你买的是一手的还是二手的,都需要按1%~3%的比例来支付这笔税款。第4个是印花税,一般来说是按照合同当中规定金额的0.05%来交的,如果如果你买的是一手的,在没有拿到房产证之前可以先不给。
根据国家规定,买房需要按所买房子的面积、类型、用途等缴纳相关费税!
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);nn 2、全额房价款发票;nn 3、购房者身份证件或营业证明;nn 4、维修基金(副联) (去建设银行凭维修基金缴纳通知);nn 5、预告登记证 (一般开发商交房时提供);nn 6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5% 印花税0.03% 配图费 25元 房地产登记费80元nn 非普通住宅:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费80元nn 商业用房:契税3% 印花税0.03% 配图费25元 房地产登记费300元
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);2、全额房价款发票;3、购房者身份证件或营业证明;4、维修基金(副联)(去建设银行凭维修基金缴纳通知);5、预告登记证(一般开发商交房时提供);6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5%印花税0.03%配图费25元房地产登记费80元非普通住宅:契税3%印花税0.03%配图费25元房地产登记费80元
1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书(正本一份);nn2、全额房价款发票;nn3、购房者身份证件或营业证明;nn4、维修基金(副联)(去建设银行凭维修基金缴纳通知);nn5、预告登记证(一般开发商交房时提供);nn6、费用:普通住宅(面积小于140平米):契税1.5%印花税0.03%配图费25元房地产登记费80元nn非普通住宅:契税3%印花税0.03%配图费2