现在国家对于首付的比例都是有一定的规定的，如果说这个房子是你名下的唯一一套，并且房子的面积是在90平方米以上，那么你只需要给到20%就可以了；超过了90平就需要支付到30%~40%左右。
但是如果说你名下已经有了其他的房产，这个时候再买就需要你能够给到房子总价的60%这样。
不过在实际申请的时候，你可以根据自己的经济能力来确定这个比例，如果你现在经济条件比较好，也可以适当的提高首付的金额，到时候你要还的钱就会比较少。
其实我们支付的首付金额跟我们购买房子的类型是没有多大关系的，主要跟我们房子的总价有关系。首付的金额一般是房子总价的三成到七成。
而且现在在不同的城市购买房子，需要准备的首付都是不一样的，如果在北京这种一线城市购买房子，至少要准备150万元左右的首付，而在小县城里面购买房子，只需要准备20万元左右就可以了。
如果个人的资金条件比较好，那么我们在支付首付的时候就可以多支付一点，这样到银行申请贷款的额度就没有这么高了。
二手房的首付也是30%或者40%，那么到底是多少需要根据你买的住房套数来确定。一般情况下，自己名下首套住房的首付比例都是30%，而限购的城市中，二套房的首付比例大多为40%。
如果你买的这个房子是本人名下的首套房产，那就按照总房价的30%来计算，如果当地并没有限购政策，那第二套住房也还是30%的首付。
限购政策是为了购房者购买房产过量，因此在首付的要求上进行了提升，所以二套房的首付比例就是40%。
二手房首付款额度不是固定的，这个要根据房子价格和购房数量决定的，购买首套房和二套住宅需要支付的首付款额度是不一样的。
购买首套房产需要支付30%的首付款，但是购买二套住宅就必须要支付50%的首付款了，比如说，购买的房子价值100万元，那就需要支付30万或者50万的首付款。
另外，二手房买卖属于私人交易，房主也是可以自己决定首付款比例的，所以一定要以房主所讲的为准。
具体要看你名下有多少房产，如果你名下并没有任何房产，那么你购买的这套二手房就属于首套房，首套房需要支付的首付比例是比较低的，一般是房价的20%到30%，如果房子的面积在90平米以下，那么只要支付20%就可以了。
具体是要支付多少钱，还要看你房子的实际价格，价格越高，需要支付的首付金额也就越多。另外剩余的款项可以通过贷款的方式支付，还是非常划算的。
这可不是固定的，要看是你购买的第几套房子呢。因为首套房跟二套房的比例都是不一样的，在购买首套房的时候，首付就只需要支付30%，你可以用30%去乘以房子的价格，然后就能够知道首付的金额是多少了。
假设这套房子的成交价格是150万元，那么你需要支付的首付就是45万元，这个金额还是比较多的，剩下来的105万元才可以申请贷款。如果是你购买的二套房，那么首付就会变成50%，对应的金额是75万元。
