在哈尔滨买房，具体看你购买的是首套房还是二套房，目前首套房的最低首付价格是房价的20%，而且房屋的建筑面积要达到90平米以下；如果是90平米以上的房子，最低的首付价格是房价的30%。
另外如果在哈尔滨购买二套房，最低的首付价格是房价的40%。剩余的款项可以通过贷款的方式支付，不过具体能够贷到的额度，要看你个人的经济情况。还有在买房之前要了解一下当地的购房政策。
首先我们要了解一下哈尔滨目前的房子价格，12月份房子的均价已经达到了9800元左右，如果在哈尔滨这边购买100平米左右的房子，总价大概是98万元。
如果个人名下没有任何的房产，属于第1次购买房子，我们只需要准备30万元左右就可以跟当地的房地产开发商签订购房合同。
如果个人名下已经有了一套房子，第2次购买房子的时候至少要准备60万元才可以办理手续。
其实买房子之前可以做一个资金预算，这样就能够根据个人的情况选择合适的房子。
一般情况下如果说你买的是首套房，那么你支付的比例大概是房子价格的30%；如果是二套房，那么你需要支付的比例还是比较高的，大概是70%左右。
也就是说，你买一套80万的房子，大概是需要支付24万元或者56万元的首付款。
不过在你跟银行申请时，你可以根据你自己的经济状况来决定，如果你现在经济条件比较好，你也可以多付一点，这样贷款金额就少了，要给的利息也就少了。
近几年哈尔滨的房价上涨了，不少很多朋友买房都是需要贷款的，但是每套房子的首付金额都是不同的，如果是购买首套房，最低需要支付30%的首付。
了解到，首付都是签订购房合同时支付的，在银行办理贷款的时候需要出示首付证明，首付款是不能办理贷款业务的，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请，现在银行办理贷款都是严格要求的。
在哈尔滨购买房子，首付肯定是不固定的，这个跟你的房子价格是有直接的关系的。现在哈尔滨的整体房价不算是特别贵的，在购买首套房的时候，首付是30%，用房价去乘以30%，就能够知道具体的金额了。
我了解到福泰绿色名苑这个小区，有一套2室1厅正在进行出售，面积是69.7平米，最终的价格是64万元。在这种情况下，你需要支付的首付金额就是192,000元，剩下来的448,000元可以申请贷款。
