房产证加子女名字流程

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房产证加子女名字流程
6个回答 07-13 浏览 2705
推荐标签: 房产证加子女名字流程房产证加子女名字
未必落空
未必落空
07-13 08:12
我建议你通过赠与的方式来进行,首先你要跟子女签订一份赠与合同,明确赠与对象,双方也要在合同的最后一页签字或者盖章,这份合同就能够生效了。
其次房主需要带着房产证、赠与合同,去房管局缴纳契税,同时也要领取契证,接下来就要去当地的公证部门进行公证,公证费用应该是在2万元左右。
最后等到公证结果出来了以后,就可以去房管局办理过户了,过户成功以后,子女就会成为房子的产权人。
久病成医
久病成医
07-13 08:20
想在加上子女的名字,整个的流程并不是太复杂。
首先我们是可以通过这个厄个人的需求选择这个合理的办理方法。最好是先跟子女签订一份赠与合同,明确赠予对象,这样双方也要是在这个合同上面签字以及盖章这样这个合同就生效了。
或者是可以这个通过当地的房管局填写这个过户申请书提交相关的资料,工作人员进行这个审核通过之后也是可以。以上这两种方式都是很简单的。
在你世界猖狂一辈子
在你世界猖狂一辈子
07-13 08:29
如果想将房产证上加上子女的名字,那么有两种形式,一种是买卖,一种是赠与。我个人更建议你走买卖的形式,因为买卖的形式总体你花费下来的过户费用会更低一点。
如果走赠予的形式是需要经过公证机构的,一般公证机构它都是需要收费的,而且你还需要找一个评估机构对你的房子出具一个评估报告,评估机构也需要一定的收费,而走买卖只需要直接到房产交易中心,交纳税费就可以加上自己子女的名字了。
放纵不羁的青春
放纵不羁的青春
07-13 08:37
有两种方式能够在房产证上加子女的名字,可以通过赠与或者是买卖的方式,在办理相关流程之前,第1步要根据个人的需求选择合适的办理方式。
第2步跟受赠与人签订赠与合同,到当地的公证处办理公证。
第3步到当地的房管局填写过户申请书,提交相关的资料,给工作人员进行审核。
第4步缴纳相关的费用,包括税费以及手续费,领取回执单。
第5步根据回执单上的日期领取新的房产证。
命里有你
命里有你
07-13 08:45
现在大多数父母会选择以赠与这种方式来办理相关的手续,通过这种方式来办理,首先双方之间需要先签订一份赠与合同。
然后子女需要凭借原来的房产证赠与合同到税务局去缴纳相应的税款,然后领取到一份契证材料。
拿到这个证之后,双方需要去办理公证,这个时候是会产生一定的费用的,大概是在200块钱左右。
公证完了之后带上公证书,契证,房子原来的房产证,等材料去房管局那边办理一下转移手续就行了。
揮霍黑白青春
揮霍黑白青春
07-13 08:54
一般情况下父母都是选择赠与的方式添加子女名字的,如果是通过这种方式,首先需要到当地的公证处进行公证,拿到公证证明之后,需要到当地的房管局办理,去房管局办理的时候,需要父母和子女共同到场,同时还需要提供各自的身份证户口本,除此之外,作为父母还需要提供结婚证,房产证,购房合同。
这些材料都需要通过工作人员的审核,审核通过之后还需要缴纳相关的费用,之后就可以在房产证上面添加子女的姓名了。
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房产证上面加子女的名字也是可以的,不过加名字的时候也有相应流程,根据流程来操作会更加快一些。首先需要准备好房产证,而且需要准备房主的身份证,如果上面写了夫妻两个人的名字,那么夫妻双方都要到现场,还要带上结婚证,并且要将子女的身份证一并带过去,当然子女也要到现场的,然后工作人员会直接操作,不过在加名字的时候需要交纳相关费用,交纳好之后这个房产证就可以重新领取。
你好,房产证加子女名字流程为:1.签署确认书 赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2.评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3.办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4.缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。 5.出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。以上价格来源于网络,仅供参考。
你好,房产证加子女名字流程为:1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的
你好,房产证加子女名字流程为:1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的
这个要看你选择的是赠与还是购买这种方式去增加子女的名字了,流程和费用都是有些不同的
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